何桥润园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别联排,双拼
开发企业扬州树宏房地产开发有限公司
物业公司扬州市万佳物业管理有限公司
小区地址蒋王建设大街303号（蒋王街道办西侧）
附近学校蒋王街道文汇苑幼儿园,邗江区蒋王中心小学,邗江实验学校(西校区)
风水大事记
2009年 开工时间 2010年 竣工时间 2010年 交房时间小区风水评分
价格指数
13249元/㎡本周挂牌均价
13.52%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
何桥润园户型主要有150平-178平的的四居 。 二居(1) 四居(2) 2室2厅1卫·86.00㎡4室3厅3卫·178.00㎡
4室3厅3卫·150.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 25楼龄
该房源楼龄12年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 8.2物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司扬州市万佳物业管理有限公司
硬件设施
1容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：站南路蒋王路,马庄小区等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：蒋王街道文汇苑幼儿园,七彩宝贝益智园等； 2个小学：邗江区蒋王中心小学,扬州高新区实验小学等； 4个中学：邗江实验学校(西校区),邗江区实验学校(新盛校区)等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 2 4 该区域 27 3 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：万德隆购物中心,润茂国际广场等； 71个超市：源紫顺超市,自强综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 71 该区域 19 147休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个公园：汇鑫公园,师姑塔体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 60
