公交宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别安置房
开发企业山西博义房地产开发有限公司
物业公司常州市新纪元物业服务有限公司
小区地址钟楼区怀德中路197号
附近学校永红街道中心幼儿园,常州市花园小学,常州市花园中学
小区风水评分
价格指数
11081元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 四居(2) 2室1厅1卫·59.00㎡朝南
4室1厅1卫·108.00㎡南北通透
4室2厅2卫·91.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率28%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 10楼龄
该房源楼龄25年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 5.8物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司常州市新纪元物业服务有限公司
硬件设施
1.8容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；91个公交站：花园医院(快速公交站),怀德路白云路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 89教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：永红街道中心幼儿园,常州市花园新村幼儿园(白云路)等； 23个小学：常州市花园小学,常州市花园第二小学等； 15个中学：常州市花园中学,定埠中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 23 15 该区域 34 21 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：路劲品牌中心,金地假日广场等； 346个超市：花园华联超市(易百三店),恒禧便利超市(花园中学店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 346 该区域 13 352休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个公园：法治广场,慈济护理等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 52
