金鼎国际花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,安置房,商住公寓
开发企业淮安鑫鼎置业有限公司
物业公司淮安物业管理总公司
小区地址西安路西侧、长江西路南侧
附近学校蓝天幼儿园,长江西路小学,江苏省淮州中学
风水大事记
2015年 开工时间小区风水评分
价格指数
8947元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
金鼎国际花园户型主要有101平-120平的的三居 。 二居(4) 三居(6) 2室2厅1卫·79.28㎡2室2厅1卫·79.04㎡
2室2厅1卫·79.06㎡
3室2厅1卫·120.00㎡
3室2厅1卫·114.71㎡
3室2厅1卫·114.50㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司淮安物业管理总公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：王营镇街道,王营镇政府等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 37教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：蓝天幼儿园,小红花幼儿园等； 2个小学：长江西路小学,淮安市淮阴实验小学西校区等； 4个中学：江苏省淮州中学,淮安市阳光学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 2 4 该区域 21 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：淮安创达商贸城； 156个超市：海琴超市,易捷便利店(杜庄加油站)等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 156 该区域 3 177休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：爱心亭,陶陶幻乐园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 10
