东飞花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无
小区地址江苏省南通市通州区包庆西路南50米
附近学校兴东镇儿童文化园,兴东小学,通州区兴仁中学
小区风水评分
价格指数
10370元/㎡本周挂牌均价
31.48%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(8) 三居(18) 四居(3) 五居(2) 2室2厅1卫·99.00㎡朝南
2室2厅1卫·97.00㎡朝南
2室1厅1卫·73.50㎡朝南
3室2厅2卫·138.18㎡朝南
3室2厅2卫·140.00㎡朝南
3室2厅2卫·135.03㎡朝南
4室2厅2卫·163.00㎡朝南
4室2厅2卫·135.00㎡朝南
4室2厅2卫·219.83㎡朝南
5室2厅1卫·199.00㎡朝南
5室2厅2卫·219.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18楼龄
该房源楼龄26年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 7.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无
硬件设施
1.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：兴盛路兴富路口,兴东镇等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：兴东镇儿童文化园,通州区兴东幼儿园等； 2个小学：兴东小学,兴民小学等； 1个中学：通州区兴仁中学。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 2 1 该区域 13 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 52个超市：可凡超市,舜景超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 52 该区域 9 117休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：天竺山禅寺,天竺山禅寺净清院等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 14
