钻石公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业宿迁鼎力置业有限公司
物业公司待定
小区地址市府东路四号桥东500米
附近学校宿豫张家港实验幼儿园,宿豫张家港实验小学,宿迁市肖晙鼓校(宿豫分校)
风水大事记
2015年 竣工时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
钻石公寓户型主要有89平-126平的的三居 。 三居(5) 四居(1) 3室2厅2卫·122.00㎡3室2厅2卫·126.00㎡
3室2厅1卫·89.00㎡
4室2厅2卫·150.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22楼龄
该房源楼龄6年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 0.9物业服务
软件服务
物业公司待定
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：锦华名园,张家港实验小学等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：宿豫张家港实验幼儿园,浦东国际花园幼儿园等； 10个小学：宿豫张家港实验小学,宿豫区豫新小学等； 11个中学：宿迁市肖晙鼓校(宿豫分校),文昌高级中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 10 11 该区域 26 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：宿迁国际购物公园,禧徕乐国际生活广场等； 327个超市：省好多超市,世纪华联超市(洪泽湖东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 327 该区域 14 275休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个公园：府东广场,宿迁迪拜360休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 44
