吉宇大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业温州育英房地产开发有限公司
物业公司长春市平阳社区物业服务站
小区地址解放大路64号
附近学校万龙双语幼儿园,长春市第104小学,姜泽守学校
风水大事记
2000年 开工时间 2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9036元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
吉宇大厦户型主要有159平-159平的的二居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·159.59㎡3室2厅3卫·228.45㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 20楼龄
该房源楼龄21年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.9物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司长春市平阳社区物业服务站
硬件设施
0.2容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：平阳街,解放大路等；117个公交站：园东路,平阳街等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 117 该区域 5 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：万龙双语幼儿园,小雪花学前班等； 46个小学：长春市第104小学,长春市第一0四中学小学部等； 41个中学：姜泽守学校,长春市第一〇四中学(校南校区)等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 46 41 该区域 117 33 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有74个购物中心：平阳综合商城(平阳街),华堂商场等； 1373个超市：新天地超市(平阳二店),泊客超市等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 74 1373 该区域 44 1066休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有167个公园：耕读园,中共长春支部纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 167 该区域 128
