长江公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司常州宏伟物业管理有限公司,沈阳新新伟业房产开发有限公司
小区地址建东学院对面
附近学校常州市天润幼儿园,常州市龙城小学,华章教育集团(常州分校)
小区风水评分
价格指数
10156元/㎡本周挂牌均价
1.47%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(3) 三居(6) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·88.88㎡
朝南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·130.80㎡
朝南
3室2厅1卫·125.00㎡朝南
3室2厅1卫·102.00㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司常州宏伟物业管理有限公司,沈阳新新伟业房产开发有限公司
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：河海社区卫生服务中心,汉江路建东路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：常州市天润幼儿园,威林顿幼儿园等； 10个小学：常州市龙城小学,常州市新北区河海实验小学黄河路校区等； 12个中学：华章教育集团(常州分校),常州市新北区实验中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 10 12 该区域 30 10 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：长江商城,时代广场等； 217个超市：永盛超市(建东路店),福王记休闲食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 217 该区域 10 163休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个公园：新北国际友谊林,新北中心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 39
