北濠新村二组团小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业四建公司
物业公司暂无信息
小区地址钟秀中路4号
附近学校锦江苑艺术幼儿园,南通市实验小学北校区,江苏省南通中学
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(18) 三居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室1厅1卫·69.51㎡朝南
2室1厅1卫·74.88㎡朝南
2室1厅1卫·71.00㎡南北通透
3室2厅1卫·114.55㎡朝南
3室2厅1卫·123.09㎡朝南
3室2厅1卫·114.00㎡朝南
4室2厅2卫·155.34㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄35年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 14.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：烈士陵园,钟秀路濠西路西等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：锦江苑艺术幼儿园,南通市实验幼儿园等； 15个小学：南通市实验小学北校区,钟秀小学校等； 13个中学：江苏省南通中学,南通市实验中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 15 13 该区域 47 14 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：万濠城,五洲国际广场等； 357个超市：南通市崇川区百事特小百货店,小实超市鲜奶吧等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 357 该区域 29 356休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有107个公园：濠北法制文化公园,城北村社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 101
