柏木苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1994
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市联众置业咨询有限公司柏庄分公司
物业公司街道管理处
小区地址新明路68号
附近学校无锡市诺卡小镇幼儿园,无锡市柏庄实验小学,无锡市锡山特殊教育学校
风水大事记
1994年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11770元/㎡本周挂牌均价
2.49%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
柏木苑户型主要有90平-96平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(4) 四居(5) 1室1厅1卫·92.00㎡朝南
2室1厅1卫·94.99㎡朝南
2室1厅1卫·110.00㎡朝南
2室1厅1卫·93.05㎡朝南
3室2厅1卫·97.00㎡朝南
3室2厅1卫·98.00㎡南北通透
3室2厅2卫·146.00㎡朝南
4室2厅2卫·155.00㎡朝南
4室2厅2卫·195.00㎡东南
4室2厅2卫·169.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 24楼龄
该房源楼龄28年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 13.9物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司街道管理处
硬件设施
1.5容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：柏庄,广益等；59个公交站：中大诺卡小镇,新明西路(柏庄北路)等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 59 该区域 4 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：无锡市诺卡小镇幼儿园,无锡市桑达幼儿园等； 16个小学：无锡市柏庄实验小学,无锡市柏庄实验小学柏庄校区等； 7个中学：无锡市锡山特殊教育学校,江苏省天一中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 16 7 该区域 43 19 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：广益睦邻中心(广益路店),新广南里等； 264个超市：聚缘百货,熙楹便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 264 该区域 32 336休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个公园：明泉休闲公园,新明路体育运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 53
