开源古楚名苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业宿迁市开源置业有限公司
物业公司宿迁市中航物业管理有限公司
小区地址经济开发区苏州路与富民大道交汇处。
附近学校蓝天苑幼儿园,金鸡湖路小学,宿迁经济开发区富民路实验学校
风水大事记
2013年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打飘窗三居
开源古楚名苑户型主要有108平-123平的飘窗的三居 、65平-67平的南北通透,飘窗的一居 、79平-85平的南北通透,飘窗的二居 。 一居(2) 二居(2) 三居(5) 1室1厅1卫·65.84㎡1室1厅1卫·67.28㎡
2室2厅1卫·79.10㎡
2室2厅1卫·85.96㎡
3室2厅1卫·108.53㎡
3室2厅1卫·111.04㎡
3室2厅2卫·108.53㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26物业服务
软件服务
物业公司宿迁市中航物业管理有限公司
硬件设施
1.4容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：朱圩街,淮海技师学院等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：蓝天苑幼儿园,瑞景名都幼儿园等； 2个小学：金鸡湖路小学,宿迁市实验小学古楚分校等； 2个中学：宿迁经济开发区富民路实验学校,江苏宿迁中学分校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 2 2 该区域 16 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：西楚生活广场,红立购物中心等； 64个超市：苏润万家生活超市,每天惠智慧便利店(众信缘超市)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 64 该区域 6 162休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个公园：世界之窗文化风情园。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 17
