东方花园二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业吉林省冶金通大有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址台北大街与青石路交汇
附近学校绿园区春昀幼儿园(三分园),凯旋小学,长春市台北明珠学校
小区风水评分
价格指数
7924元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(1) 三居(4) 四居(1) 1室1厅1卫·45.52㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡南北通透
2室2厅1卫·88.24㎡南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡南北通透
3室2厅2卫·134.73㎡南北通透
3室3厅2卫·156.00㎡南北通透
4室2厅2卫·158.64㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 26小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
2容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：一匡街,长春站北等；80个公交站：青石路,青岗路等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 80 该区域 1 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有169个幼儿园：绿园区春昀幼儿园(三分园),佳运佳双语幼儿园等； 29个小学：凯旋小学,长盛小学等； 24个中学：长春市台北明珠学校,长春市一三七中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 169 29 24 该区域 133 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：国贸明珠生活广场,福野商贸等； 1051个超市：鸿波综合批发超市,雨鑫超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 1051 该区域 16 856休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个公园：基督教堂,宽城子沙俄火车站俱乐部旧址等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 36
