恒开·滨河城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,商住公寓,洋房
开发企业恒开投资发展宿迁有限公司
小区地址金沙江路6号
附近学校浦东国际花园幼儿园,宿豫张家港实验小学,江苏省宿迁中学
风水大事记
2014年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
恒开·滨河城户型主要有97平-193平的的三居 、86平-96平的露台,飘窗的二居 、198平-219平的露台的四居 。 二居(5) 三居(15) 四居(4) 2室2厅1卫·86.56㎡2室2厅1卫·92.54㎡
2室2厅1卫·92.54㎡
3室2厅2卫·122.09㎡
3室2厅2卫·119.84㎡
3室2厅2卫·122.09㎡
4室2厅3卫·198.28㎡
4室2厅3卫·219.80㎡
4室2厅3卫·198.28㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
硬件设施
2.5容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：国际购物公园,众大上海城等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：浦东国际花园幼儿园,宿豫张家港实验幼儿园等； 13个小学：宿豫张家港实验小学,宿豫区豫新小学等； 10个中学：江苏省宿迁中学,宿迁市钟吾初级中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 13 10 该区域 26 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：宿迁国际购物公园,众安城市生活广场等； 382个超市：苏润多生活超市,京东便利店百分百超市(金沙江路店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 382 该区域 14 275休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有84个公园：宿迁迪拜360休闲广场,京杭大运河(宿迁大桥)观光栈道等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 44
