慈光世纪居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
小区地址阳区慈光路8号
附近学校爱尚幼儿园,长春市朝阳区安达小学,长春市第二中学
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
8847元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
慈光世纪居户型主要有0平-107平的的二居 。 一居(2) 二居(7) 三居(1) 1室1厅1卫·46.00㎡东西通透
1室1厅1卫·104.90㎡2室1厅1卫·55.00㎡
朝北
2室1厅1卫·69.00㎡东南
2室1厅1卫·70.00㎡3室1厅1卫·75.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 0.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 6楼龄
该房源楼龄15年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 4.3物业服务
软件服务
物业服务费1.95元/㎡·月
硬件设施
2.4容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：朝阳桥,南昌路等；128个公交站：朝阳桥,翔运街等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 128 该区域 7 131教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有147个幼儿园：爱尚幼儿园,爱心双语幼儿园(清和胡同)等； 35个小学：长春市朝阳区安达小学,雷锋小学等； 36个中学：长春市第二中学,长春市第八十七中学(春郊路)等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 147 35 36 该区域 136 37 36注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 32购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：西朝阳商贸城,红旗商城等； 1419个超市：易家超市,美穗超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 1419 该区域 60 1466休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有125个公园：昌平基督教堂,恐龙园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 125 该区域 135
