长融名都小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业长春誉亿达房地产开发有限公司,长春亿达房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址普阳街1688号
附近学校晨光国际幼儿园,春晖小学,长春市第八十七中学(春郊路)
风水大事记
2003年 竣工时间 2003年 交房时间小区风水评分
价格指数
8365元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(1) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率28%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 18楼龄
该房源楼龄19年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 10.3物业服务
软件服务
物业服务费0.98元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
1.3容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西安桥,南昌路等；110个公交站：青普桥(西安大路),桥外等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 110 该区域 5 133教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有157个幼儿园：晨光国际幼儿园,新童幼儿园等； 27个小学：春晖小学,雷锋小学等； 29个中学：长春市第八十七中学(春郊路),长春市文理高中等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 157 27 29 该区域 145 21 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：春阳商场(崇文路小区西),吾悦广场等； 1217个超市：每一天生活超市,天天向尚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 1217 该区域 26 1108休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个公园：仙童念佛堂,万人求职广场等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 55
