北斗·七星花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业江苏徐港置业有限公司
小区地址江山大道与南外环交汇处
附近学校张家港实验幼儿园(豫园分园),宿豫张家港实验小学(骏马分校),宿豫区第一初级中学
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
北斗·七星花园户型主要有107平-120平的的三居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·88.00㎡3室2厅1卫·107.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22物业服务
硬件设施
2.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：长江润发集团,长江润发等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：张家港实验幼儿园(豫园分园),宿迁市宿豫区豫园幼儿园等； 10个小学：宿豫张家港实验小学(骏马分校),文昌小学等； 9个中学：宿豫区第一初级中学,宿豫区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 10 9 该区域 26 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：帝豪购物广场,宿豫商贸城-建区等； 199个超市：福家鑫超市,喜来顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 199 该区域 14 275休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：天柱路公园,文昌广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 44
