紫金名门小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳东吉圣德房地产开发有限公司
物业公司沈阳高创金上物业管理有限公司
小区地址岐山路13号巷与岐山路交汇处东侧（岐山一校对面）
附近学校小精灵幼儿园(湘江街),岐山一校惟美校区,沈阳市第二十四中学
风水大事记
2015年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
22564元/㎡本周挂牌均价
0.21%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打厨卫不对门,主卧朝南一居
紫金名门户型主要有31平-42平的厨卫不对门,主卧朝南的一居 、47平-52平的厨卫不对门,户型方正,主卧朝南的二居 。 一居(8) 二居(4) 1室1厅1卫·38.50㎡西北
1室1厅1卫·38.26㎡东北
1室1厅1卫·34.32㎡朝南
2室1厅1卫·56.07㎡东南
2室1厅1卫·48.93㎡朝西
2室2厅1卫·47.89㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22楼龄
该房源楼龄6年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 15.7物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司沈阳高创金上物业管理有限公司
硬件设施
4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：岐山路,沈阳北站等；115个公交站：岐山路黄河大街,黄河大街巴山路站等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 115 该区域 6 108教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有171个幼儿园：小精灵幼儿园(湘江街),黄河中心幼儿园(漓江街)等； 37个小学：岐山一校惟美校区,岐山一校(博雅校区)等； 35个中学：沈阳市第二十四中学,新思维学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 171 37 35 该区域 173 35 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 30购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：平和堂,沈阳天地等； 1310个超市：德氏兴长旺超市,佐客便利店(150店)等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 1310 该区域 31 1239休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有148个公园：满州灵庙旧址,碧塘公园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 148 该区域 147
