翔凤山水国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别别墅,独栋别墅、情景洋房
开发企业沈阳翔凤房地产(集团)有限公司
物业公司（香港）戴德梁行
小区地址蒲河新城路58号
附近学校小剑桥双语幼儿园,文艺二小附属小学,东北育才双语学校
风水大事记
2006年 开盘时间 2006年 交房时间小区风水评分
价格指数
5239元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
翔凤山水国际户型主要有123平-123平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 四居(10) 2室2厅1卫·123.88㎡2室2厅1卫·123.88㎡
3室1厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36物业服务
软件服务
物业服务费3.2元/㎡·月
物业公司（香港）戴德梁行
硬件设施
1容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：东北育才双语学校,沈阳二中北校区等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 7教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：小剑桥双语幼儿园,博莱德阳光宝贝幼儿园等； 1个小学：文艺二小附属小学； 7个中学：东北育才双语学校,沈阳二中等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 1 7 该区域 25 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：荣信·人和万象商场； 85个超市：四季购超市,洁友超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 85 该区域 1 31休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个公园：沈北辉山天主堂,香格里拉梦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 90
