五四小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
小区地址陵北街107号
附近学校欢乐童年幼儿园(陵园街),童晖小学东校区,沈阳飞跃实验高中(北校区)
小区风水评分
价格指数
6537元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 四居(2) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
4室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄13年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17.3物业服务
硬件设施
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：陵东街,北塔等；55个公交站：陵园街金山路,银山小区等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 55 该区域 1 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：欢乐童年幼儿园(陵园街),朝阳一幼儿园等； 20个小学：童晖小学东校区,童晖小学鸭绿江分校等； 11个中学：沈阳飞跃实验高中(北校区),沈阳飞跃实验中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 20 11 该区域 122 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：沈阳皇姑万象汇,百货商场等； 555个超市：鑫升级青雯便利店(金山路店),购乐吧自选商店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 555 该区域 5 579休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有93个公园：通泰广场,鸭绿江西街花海游园等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 42
