铁路光明新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址铁西区北一东路26
附近学校小雨点幼儿园(北一东路),兴工一校光明校区,沈阳市第十二中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
8813元/㎡本周挂牌均价
0.38%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
铁路光明新村户型主要有38平-70平的的一居 。 一居(7) 二居(9) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·69.86㎡南北通透
1室1厅1卫·51.20㎡朝南
1室1厅1卫·68.32㎡朝南
2室2厅1卫·75.00㎡南北通透
2室2厅1卫·103.96㎡南北通透
2室2厅1卫·105.63㎡南北通透
3室2厅2卫·138.85㎡南北通透
3室2厅2卫·139.70㎡南北通透
3室2厅2卫·139.08㎡南北通透
4室2厅2卫·180.43㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22楼龄
该房源楼龄22年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.4物业服务
软件服务
物业服务费0.65元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：重型文化广场,皇姑屯站等；110个公交站：北一东路65号站,天山路新安江街站等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 110 该区域 3 94教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有234个幼儿园：小雨点幼儿园(北一东路),小哈津幼儿园等； 33个小学：兴工一校光明校区,天山一校等； 39个中学：沈阳市第十二中学,沈阳市第四十三中学实验校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 234 33 39 该区域 162 28 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：千姿汇,万达广场等； 1568个超市：美之购超市(快车顺达便利店),润隆发超市等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 1568 该区域 36 1099休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有127个公园：皇姑天主堂,霁虹文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 127 该区域 106
