天柱山庄绿色家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
物业公司自主物业
小区地址东陵区东陵路
附近学校东小幼儿园,东陵路小学,沈阳农业大学附属中学
风水大事记
2009年 竣工时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
天柱山庄绿色家园户型主要有81平-106平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 四居(1) 五居(2) 2室2厅1卫·106.00㎡2室2厅1卫·81.00㎡
3室2厅2卫·154.00㎡
4室2厅1卫·153.00㎡
5室3厅3卫·270.00㎡
5室3厅3卫·313.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 36楼龄
该房源楼龄13年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司自主物业
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：前陵堡,东陵路东三环等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 7教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：东小幼儿园,东陵路幼儿园等； 4个小学：东陵路小学,沈阳农业大学附属小学等； 5个中学：沈阳农业大学附属中学,沈阳市育源中学东兴学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 4 5 该区域 25 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 82个超市：新时代兴超市(东湖新村西店),立君综合超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 82 该区域 1 31休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个公园：基督教堂,福陵社区露天文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 90
