东星小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司自主物业
小区地址沈阳市大东区新东二街
附近学校智慧树幼儿园(新东二街),大东区二〇五小学,沈阳市一三六中学
风水大事记
2201年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7854元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
一居(11) 二居(19) 三居(1) 1室1厅1卫·41.00㎡朝南
1室1厅1卫·38.00㎡朝东
1室1厅1卫·42.50㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·69.00㎡南北通透
2室1厅1卫·50.75㎡朝南
3室1厅1卫·68.12㎡东西通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 18楼龄
该房源楼龄20年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 9.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司自主物业
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：黎明广场,滂江街等；78个公交站：新东二街和睦路,新东三街东陵西路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 78 该区域 2 86教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有130个幼儿园：智慧树幼儿园(新东二街),六一幼儿园新光园等； 14个小学：大东区二〇五小学,沈阳市大东区二〇二小学等； 25个中学：沈阳市一三六中学,沈阳市奉天学校高中部等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 130 14 25 该区域 142 21 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：兴隆大家庭美食广场(新光店),东塔商场等； 646个超市：耀起超市,古德文洋生鲜批发超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 646 该区域 20 860休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个公园：黎明广场,和睦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 63
