东祥小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司东祥物业
小区地址大东区天后宫路140号
附近学校快乐宝贝双语幼儿园(取意街),杏坛小学教育集团大北二校区,沈阳实验中学
小区风水评分
价格指数
9927元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
东祥小区户型主要有0平-56平的的二居 。 一居(6) 二居(22) 三居(1) 1室1厅1卫·38.51㎡东西通透
1室1厅1卫·39.00㎡南北通透
1室1厅1卫·35.00㎡朝南
2室1厅1卫·55.80㎡朝南
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡东西通透
3室1厅1卫·137.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23楼龄
该房源楼龄26年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 21.2物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司东祥物业
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：中街,东中街等；132个公交站：天后宫路小北街,八王寺街天后宫路等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 132 该区域 5 134教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有198个幼儿园：快乐宝贝双语幼儿园(取意街),星星宝贝幼儿园等； 45个小学：杏坛小学教育集团大北二校区,杏坛小学教育集团低年部等； 35个中学：沈阳实验中学,尚品中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 198 45 35 该区域 193 46 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 41购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：美亚广场,中街·盛京龙城等； 1585个超市：天厚便利店,利民烟杂商店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 1585 该区域 56 1607休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有248个公园：天后宫道庙,天后宫等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 248 该区域 246
