德商·伍號院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别洋房
开发企业辽宁同城房地产开发有限公司
物业公司德商地产
小区地址沈抚新区中兴街16号
附近学校宝贝多幼儿园,上伯小学
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,卧室朝南三居
德商·伍號院户型主要有96平-138平的客厅朝南,卧室朝南的三居 、59平-59平的客厅朝南,卧室朝南的一居 、86平-86平的客厅朝南,卧室朝南的二居 。 一居(1) 二居(1) 三居(3) 1室2厅1卫·59.12㎡2室2厅1卫·86.00㎡
3室2厅2卫·138.00㎡
3室2厅2卫·96.00㎡
3室2厅2卫·119.28㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率46%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 33车户比
该小区车户比1 : 99，即一户0.1个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.1 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司德商地产
硬件设施
2容积率
46%绿化率
1 : 99车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中教育,购物配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：宝贝多幼儿园； 1个小学：上伯小学； 0个中学：等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 1 0 该区域 4 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：民丰商城； 15个超市：优品全便利店,同鑫顺综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 15 该区域 20休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0
