大成小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司辽宁红田物业有限公司
小区地址沈河区热闹路87号
附近学校剑桥英语幼儿园(南通天街),大南街第一小学,沈阳市第一四三中学
小区风水评分
价格指数
13121元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(15) 二居(18) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·38.00㎡朝西
1室1厅1卫·34.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·85.00㎡东西通透
2室1厅1卫·66.00㎡南北通透
3室1厅1卫·99.30㎡南北通透
3室1厅1卫·54.60㎡南北通透
3室1厅1卫·84.22㎡南北通透
4室2厅2卫·156.00㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23楼龄
该房源楼龄22年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.7物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司辽宁红田物业有限公司
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：怀远门,青年公园等；127个公交站：热闹路小南街,热闹路小南街(五爱市场东)等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 127 该区域 4 116教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有193个幼儿园：剑桥英语幼儿园(南通天街),永顺新希望幼儿园(乐郊路)等； 52个小学：大南街第一小学,外来务工者子弟小学等； 49个中学：沈阳市第一四三中学,沈阳市满族中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 193 52 49 该区域 165 44 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 42购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：帝龙广海,常兴名品商城等； 1562个超市：Lu先生折扣超市(五爱街店),昌达超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 1562 该区域 65 1411休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有249个公园：基督教堂(五爱温州基督教会),宋耀珊旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 249 该区域 232
