城中小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳普吉房产开发有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址沈河区太清宫街147号
附近学校清真路园,回族小学,沈阳市回族初级中学
小区风水评分
价格指数
8678元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
城中小区户型主要有53平-82平的的二居 。 一居(2) 二居(9) 三居(3) 1室0厅1卫·34.85㎡朝东
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡东西通透
2室1厅1卫·52.38㎡南北通透
2室1厅1卫·50.30㎡朝东
3室1厅1卫·101.80㎡南北通透
3室2厅2卫·151.06㎡南北通透
3室2厅1卫·116.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23楼龄
该房源楼龄24年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：怀远门,市府广场等；157个公交站：小西门站,太清宫站等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 157 该区域 5 135教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有192个幼儿园：清真路园,凯兰幼儿园(清真路园)等； 53个小学：回族小学,广宜街第二小学等； 50个中学：沈阳市回族初级中学,沈阳市同泽女子中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 192 53 50 该区域 176 50 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 46购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：中街·九龙港,恒盟商厦等； 1675个超市：每之购便利店(太清宫街店),每之购超市320等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 1675 该区域 64 1636休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有278个公园：地母庵,太清宫等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 278 该区域 251
