永定河孔雀城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业石家庄博皓房地产开发公司有限公司
小区地址玉泉营高速直达永定河桥南
附近学校普莱森国际双语幼儿园,固安县第十小学,固安华夏幸福学校-北京八中
小区风水评分
户型分析
一居(18) 二居(39) 三居(64) 四居(54) 五居(5) 1室1厅1卫·63.33㎡朝南
1室1厅1卫·63.33㎡朝南
1室1厅1卫·60.53㎡朝南
2室1厅1卫·90.67㎡朝南
2室1厅1卫·83.89㎡朝南
2室1厅1卫·87.49㎡南北通透
3室2厅1卫·85.74㎡南北通透
3室2厅1卫·85.14㎡朝南
3室2厅1卫·84.00㎡朝南
4室2厅2卫·127.17㎡南北通透
4室2厅2卫·120.12㎡南北通透
4室2厅2卫·119.38㎡南北通透
5室2厅2卫·177.75㎡南北通透
5室2厅2卫·216.58㎡南北通透
5室2厅2卫·137.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24楼龄
该房源楼龄8年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.8物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
硬件设施
1.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：官庄新村,茂林公馆等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：普莱森国际双语幼儿园,汇佳幼儿园(固安孔雀城园)等； 4个小学：固安县第十小学,固安县第三小学临时教学区等； 5个中学：固安华夏幸福学校-北京八中,河北省固安县第二中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 4 5 该区域 88 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：孔雀广场,幸福港湾等； 110个超市：旭春超市,世纪华联超市(大湖店)等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 110 该区域 14 220休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：光影节光雕广场,霍比特花园迷宫等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 10
