秀兰左岸小镇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别联排,住宅底商
开发企业香河秀兰房地产开发有限公司
物业公司秀兰物业
小区地址京哈高速香河出口北2.5公里大香线西侧
附近学校阳光幼儿园(潮北新城园),蒋辛屯中心小学,香河第六中学
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2017年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
秀兰左岸小镇户型主要有78平-132平的的二居 、168平-704平的独立车库,多功能地下室,南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间,全明格局,双阳台,卧室带阳台的其他居 。 二居(15) 三居(8) 四居(5) 五居(2) 2室1厅1卫·78.97㎡朝南
2室1厅1卫·81.72㎡朝南
2室1厅1卫·92.56㎡南北通透
3室2厅1卫·93.00㎡朝南
3室2厅1卫·92.43㎡朝南
3室2厅1卫·116.00㎡南北通透
4室2厅1卫·114.00㎡南北通透
4室2厅1卫·114.56㎡朝南
4室2厅1卫·114.00㎡南北通透
5室3厅4卫·400.27㎡5室3厅5卫·251.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20楼龄
该房源楼龄7年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 9物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司秀兰物业
硬件设施
1.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：秀兰左岸小镇,潮北新城等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 7 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：阳光幼儿园(潮北新城园),童悦幼儿园等； 2个小学：蒋辛屯中心小学,香河富力乐英实验学校等； 1个中学：香河第六中学。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 2 1 该区域 43 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 36个超市：秀美超市,百好超市等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 36 该区域 4 163休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：香河生态公园,香河幸福公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 9
