爱客家公务员小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市万龙靓投资发展有限公司
物业公司社区物业
小区地址铁西区滑翔路
附近学校沈阳市铁西区澳菲斯幼儿园,滑翔小学,沈阳市第十五中学
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9744元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
爱客家公务员小区户型主要有63平-63平的的一居 。 一居(1) 二居(6) 1室2厅1卫·63.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 25楼龄
该房源楼龄23年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.6物业服务
软件服务
物业服务费0.03元/㎡·月
物业公司社区物业
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：滑翔,沈辽路等；120个公交站：生日城站,滑翔路腾飞一街站等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 120 该区域 3 126教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有200个幼儿园：沈阳市铁西区澳菲斯幼儿园,城建花园幼儿园等； 29个小学：滑翔小学,腾飞小学等； 26个中学：沈阳市第十五中学,沈阳市第一三四中学教育集团浑河湾分校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 200 29 26 该区域 215 32 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：茂业百货(铁西店),维华商业广场(铁西店)等； 1270个超市：生日城超市,每日鲜水果超市(滑翔路店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 1270 该区域 30 1351休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个公园：辽沈晚报滑翔文化广场,临沂社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 60
