通宇·枫尚城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊市通宇房地产开发有限公司
物业公司温馨物业
小区地址新中街与永康路交叉口西南角
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离二居
通宇·枫尚城户型主要有79平-88平的户型方正,动静分离的二居 、98平-132平的南北通透,户型方正的三居 、54平-54平的户型方正,动静分离的一居 。 一居(1) 二居(5) 三居(4) 1室2厅1卫·54.17㎡2室2厅1卫·88.00㎡
2室2厅1卫·85.00㎡
2室2厅1卫·79.71㎡
3室2厅2卫·132.29㎡
3室2厅2卫·115.00㎡
3室2厅2卫·115.21㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24楼龄
该房源楼龄6年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.8物业服务
软件服务
物业服务费1.45元/㎡·月
物业公司温馨物业
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：新中街西口站,凡尔赛公馆等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：人民广场,迎宾公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 10
