首站小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊市君信房地产开发有限公司
物业公司恒泰物业管理有限公司
小区地址永华道与常甫路交口
附近学校童程茗立幼儿园,廊坊市第十四小学,廊坊市第五中学
风水大事记
2013年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南一居
首站户型主要有47平-57平的厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 、89平-94平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 、139平-139平的南北通透,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局的三居 。 一居(4) 二居(2) 三居(1) 1室2厅1卫·47.00㎡1室1厅1卫·57.00㎡
1室1厅1卫·57.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅2卫·139.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 27楼龄
该房源楼龄6年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 10.8小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司恒泰物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：辛庄道口,麦洼农贸市场等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：童程茗立幼儿园,金月亮幼儿园(永华道)等； 18个小学：廊坊市第十四小学,廊坊市实验小学等； 14个中学：廊坊市第五中学,管道局中学(初中部)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 18 14 该区域 72 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：东安商城,明珠大厦(永华店)等； 411个超市：真味超市,如意超市(永华道)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 411 该区域 10 303休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：观音院,文昌殿等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 20
