红蔷花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2018
住宅类别普通住宅
开发企业永清盛世佳成房地产开发有限公司
物业公司廊坊开发区寓诚物业服务有限公司
小区地址台湾工业新城恒山路路东
附近学校素英幼儿园,永清工业园区东壮小学,廊坊十五中永清县五中高中合作校
风水大事记
2013年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
红蔷花园户型主要有105平-213平的户型方正,动静分离的三居 、233平-270平的南北通透,户型方正,动静分离的四居 。 三居(4) 四居(2) 3室2厅5卫·213.04㎡3室2厅2卫·108.00㎡
3室2厅2卫·105.00㎡
4室2厅5卫·270.79㎡
4室2厅4卫·233.73㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30楼龄
该房源楼龄3年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 4.8物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司廊坊开发区寓诚物业服务有限公司
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：台湾新城管委会,台湾新城北等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 24教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：素英幼儿园,育博幼儿园等； 4个小学：永清工业园区东壮小学,永清县王府社区小学等； 2个中学：廊坊十五中永清县五中高中合作校,永清五中等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 4 2 该区域 12 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：卫丰商场； 55个超市：新城平价超市,新兴华联超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 55 该区域 2 61休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个公园：银丰广场。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 4
