宏程华庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业廊坊市宏昇房地产开发有限公司
物业公司廊坊市永顺佳物业服务有限公司
小区地址银河南路与廊霸路交口300米
附近学校金色摇篮幼儿园(廊霸线),杨税务小学,廊坊市第一中学(新校区)
风水大事记
2012年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 开盘时间 2013年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
宏程华庭户型主要有89平-116平的的三居 。 一居(1) 二居(2) 三居(3) 1室1厅1卫·50.74㎡2室1厅1卫·90.35㎡
2室1厅1卫·81.81㎡
3室3厅3卫·102.84㎡
3室1厅2卫·89.26㎡
3室1厅1卫·116.39㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27楼龄
该房源楼龄9年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 10.8小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司廊坊市永顺佳物业服务有限公司
硬件设施
2.1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：长城学校,城南第一集等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：金色摇篮幼儿园(廊霸线),廊坊市安次区金彤幼儿园等； 3个小学：杨税务小学,龙河第一小学等； 3个中学：廊坊市第一中学(新校区),廊坊市安次区杨税务中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 3 3 该区域 72 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：廊坊商城,永兴商城(永兴路)等； 78个超市：苏宁易购(杨税务店),鹏宇超市等。
购物中心超市 该小区 2 78 该区域 10 303休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：御龙河公园龙眼光影秀,廊坊御龙河公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 20
