海洋局北院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业三河市华泰房地产开发有限公司
物业公司业主自筹物业
小区地址学院大街上与步行街对过华科旁边
附近学校中核幼儿园亲子园,行宫小学,三河市第八中学
小区风水评分
价格指数
15219元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(5) 2室1厅1卫·76.28㎡西南
2室1厅1卫·76.28㎡朝南
2室1厅1卫·75.76㎡南北通透
3室1厅1卫·90.00㎡南北通透
3室1厅1卫·82.50㎡南北通透
3室1厅1卫·84.85㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20楼龄
该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 9.9物业服务
软件服务
物业服务费0.55元/㎡·月
物业公司业主自筹物业
硬件设施
3容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；110个公交站：二三派出所,富鼎中心等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 110 该区域 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：中核幼儿园亲子园,兰天幼儿园(第一分园)等； 12个小学：行宫小学,三河市第六小学等； 19个中学：三河市第八中学,北京潞河中学三河校区等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 12 19 该区域 96 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：东杉淘宝广场,海昌广场等； 486个超市：碧购便利店燕郊祥馨店,喜祥商店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 486 该区域 20 404休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：救恩堂,聚能名扬等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 12
