工人街粮局宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1994
住宅类别普通住宅
开发企业市政建设
物业公司小区物业
小区地址工人街10号（胜利北大街与华新路交口）
附近学校花香幼儿园,长征街小学光华校区,石家庄市第二十三中学高中部
风水大事记
1994年 竣工时间小区风水评分
价格指数
22307元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
工人街粮局宿舍户型主要有72平-72平的的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·64.66㎡朝南
2室1厅1卫·64.66㎡南北通透
3室1厅1卫·72.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24楼龄
该房源楼龄27年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 16.7物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：平安大街北口,石府二区等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：花香幼儿园,英才双语幼儿园等； 42个小学：长征街小学光华校区,石家庄市实验小学(荣景校区)等； 23个中学：石家庄市第二十三中学高中部,石家庄市第二十三中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 42 23 该区域 117 41 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：鑫利广场,美博城等； 803个超市：洪鑫便利店,老魏便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 803 该区域 59 707休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有91个公园：少林都市禅堂,天安堂纪念园(华新店)等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 93
