钢圈厂宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业单位自建
物业公司宿舍物业
小区地址虹光街26号（虹光街与新华路交口北行100米）
附近学校未来强者婴幼儿智力开发园(朝霞街),东风小学,石家庄市体育运动学校
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12384元/㎡本周挂牌均价
2.91%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
钢圈厂宿舍户型主要有61平-61平的的三居 。 二居(4) 三居(3) 2室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·70.00㎡2室2厅1卫·91.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·61.00㎡3室1厅1卫·61.00㎡
3室1厅1卫·61.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20楼龄
该房源楼龄24年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.2物业服务
软件服务
物业服务费0.25元/㎡·月
物业公司宿舍物业
硬件设施
1.7容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：虹光街南口,虹光街北口等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：未来强者婴幼儿智力开发园(朝霞街),外研社儿童英语乐园教学试验幼儿园等； 33个小学：东风小学,钸睿林特爱之声语训繁星小学部等； 23个中学：石家庄市体育运动学校,石家庄市第十八中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 33 23 该区域 110 30 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：里仁广场,华录文化广场等； 582个超市：合光便利店,荣光商店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 582 该区域 16 569休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有57个公园：友谊公园,石太公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 52
