锦绣天城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业唐山荣盛发展有限公司
小区地址青年路与国丰大街交叉口
附近学校丰南区第七幼儿园,胥各庄小学,唐山市丰南实验学校
风水大事记
2017年 开工时间 2018年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
8846元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局三居
锦绣天城户型主要有109平-128平的南北通透,全明格局的三居 、88平-90平的南北通透,户型方正的二居 。 二居(3) 三居(11) 2室2厅1卫·89.50㎡2室2厅1卫·90.00㎡
2室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅2卫·128.00㎡
3室2厅2卫·128.00㎡
3室2厅2卫·115.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 12小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
2.8容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：丰南区第七幼儿园,毕博教育等； 6个小学：胥各庄小学,丰南实验小学等； 3个中学：唐山市丰南实验学校,丰南区第一中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 3 该区域 21 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：魔豆公园,九河公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 22
