二毛宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
物业公司居委会物业
小区地址青园街与塔北路交口东北角（八中对面）
附近学校美好明天双语幼儿园,石家庄市龙腾小学,石家庄市第八中学
风水大事记
1990年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14077元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
二毛宿舍户型主要有56平-58平的的二居 。 二居(6) 2室1厅1卫·56.00㎡2室1厅1卫·56.00㎡
2室1厅1卫·58.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 25楼龄
该房源楼龄31年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 16.7物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司居委会物业
硬件设施
1.5容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；94个公交站：八中,富强公园等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 94 该区域 89教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：美好明天双语幼儿园,华璞幼儿园等； 33个小学：石家庄市龙腾小学,塔南路小学等； 14个中学：石家庄市第八中学,石家庄第二外国语学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 33 14 该区域 93 38 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：红楼商场(红楼店),世茂363等； 489个超市：佳乐百货食品综合商店,亿客农夫水果蔬菜生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 489 该区域 30 535休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个公园：青园,孙村游园等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 78
