电建东院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业上海金明投资集团有限公司
物业公司暂无信息
小区地址体育大街槐北路东行200米（槐北路300号）
附近学校英华贝恩,石家庄市槐北路小学,石家庄二十五中学
小区风水评分
价格指数
14588元/㎡本周挂牌均价
2.41%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(5) 三居(2) 1室1厅1卫·40.68㎡朝南
1室1厅1卫·40.68㎡朝南
2室1厅1卫·63.05㎡南北通透
2室1厅1卫·40.88㎡朝南
2室1厅1卫·47.00㎡朝南
3室1厅1卫·81.17㎡朝南
3室1厅1卫·67.66㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24楼龄
该房源楼龄31年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 20.9物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：槐东小区,九洲皮肤医院等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：英华贝恩,方北幼儿园等； 47个小学：石家庄市槐北路小学,石家庄市东明小学等； 31个中学：石家庄二十五中学,鑫鹏学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 47 31 该区域 109 34 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：方北购物广场(裕华东路),方北商城等； 634个超市：豆豆商店(槐北路店),雅鑫源综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 634 该区域 28 609休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有92个公园：方北纪念堂,尖岭村汉白玉佛等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 78
