村南街2号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1989
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司小区物业
小区地址长征街与圆明路交口西行100米路北
附近学校礼域幼儿园,石家庄市长安区创新实验学校,石家庄市第二十三中学
小区风水评分
价格指数
14819元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
村南街2号院户型主要有58平-58平的的二居 。 一居(2) 二居(4) 三居(2) 1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·41.67㎡朝南
2室1厅1卫·57.13㎡南北通透
2室1厅1卫·65.07㎡朝南
2室1厅1卫·65.64㎡朝南
3室1厅1卫·85.33㎡南北通透
3室1厅1卫·87.03㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 17楼龄
该房源楼龄32年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 18.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
1.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：银宏花苑,河北银行等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：礼域幼儿园,童馨乐园等； 41个小学：石家庄市长安区创新实验学校,石家庄市长征街小学等； 29个中学：石家庄市第二十三中学,石家庄一中等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 41 29 该区域 99 41 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：勒泰中心,金茂商城等； 748个超市：文通便利店,鲜惠栈生鲜连锁超市(长征街店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 748 该区域 69 746休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有95个公园：中山党建广场,公园城等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 96
