变电街送变电宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业石家庄北鼎置业有限公司
物业公司小区物业
小区地址和平西路交变电街
附近学校阳光·华育素质教育幼儿园,石家庄市北苑小学,石家庄市28中教育集团新星学校
风水大事记
1990年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13402元/㎡本周挂牌均价
4.68%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
变电街送变电宿舍户型主要有79平-83平的的二居 。 二居(10) 三居(1) 2室1厅1卫·83.50㎡南北通透
2室1厅1卫·78.60㎡南北通透
2室1厅1卫·78.64㎡南北通透
3室2厅1卫·121.77㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 31楼龄
该房源楼龄32年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 16.1物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
1.3容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：钟旺路西口,省中医院西院(钟旺路西口)等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：阳光·华育素质教育幼儿园,瞳宇幼儿园等； 27个小学：石家庄市北苑小学,国泰街学校等； 22个中学：石家庄市28中教育集团新星学校,新星中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 27 22 该区域 121 29 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：华北食品城,太平洋广场等； 512个超市：楠珍超市,全新百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 512 该区域 30 567休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：中山公园(暂停营业),中山亭等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 46
