馨苑家园东区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址张家口市经开区盛华西大街与高新路交叉口南行300米
附近学校壹号贝贝家庭俱乐部早教水域幼儿园,柳树屯小学,张家口市第二十一中学
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
馨苑家园东区户型主要有112平-112平的的三居 。 二居(4) 三居(5) 2室1厅1卫·90.00㎡南北通透
2室2厅1卫·90.00㎡南北通透
2室2厅1卫·89.00㎡南北通透
3室2厅1卫·111.00㎡南北通透
3室2厅1卫·102.00㎡南北通透
3室2厅1卫·116.00㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23楼龄
该房源楼龄21年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 10小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.9容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：万博大厦,国土资源局等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 57教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：壹号贝贝家庭俱乐部早教水域幼儿园,紫贝儿幼儿园等； 17个小学：柳树屯小学,高庙小学等； 7个中学：张家口市第二十一中学,张家口五中一校区等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 17 7 该区域 57 17 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：朦语鹏海购物中心,时代广场东区等； 444个超市：丁丁副食店,新新副食店(高新路)等。
购物中心超市 该小区 17 444 该区域 7 273休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个公园：康乐园,市民广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 21
