祥泰园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业张家口今冠房地产开发有限公司
物业公司张家口市宣化区怡安物业服务有限公司
小区地址张家口市宣化县察哈尔大街7号院
附近学校蓝天艺术幼儿园,河子西中心小学,河子西中学
风水大事记
2012年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居
祥泰园户型主要有15平-181平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居 、102平-120平的南北通透,户型方正的二居 、218平-218平的南北通透的四居 。 二居(15) 三居(9) 四居(2) 2室2厅1卫·99.00㎡南北通透
2室2厅1卫·104.00㎡南北通透
2室2厅1卫·95.00㎡南北通透
3室2厅1卫·121.00㎡南北通透
3室2厅1卫·115.95㎡3室2厅1卫·120.00㎡
4室2厅2卫·143.52㎡
南北通透
4室2厅2卫·218.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 9楼龄
该房源楼龄9年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.3物业服务
软件服务
物业服务费0.78元/㎡·月
物业公司张家口市宣化区怡安物业服务有限公司
硬件设施
1.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：河子西北,河子西村等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：蓝天艺术幼儿园,起航幼儿园等； 7个小学：河子西中心小学,阁西街小学等； 9个中学：河子西中学,宣化第二中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 7 9 该区域 61 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：阳光建材家居广场,金客隆(解放路店)等； 162个超市：百业兴批发超市,便民批发超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 162 该区域 11 324休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：万柳公园,佛教清凉净苑等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 28
