丽城佳苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业张家口市利恒房地产开发有限公司
物业公司张家口市利恒房地产开发有限公司
小区地址张家口市桥东区胜利北路与建国路交口东北100米
附近学校桥东区红旗楼幼儿园,容辰小学,张家口五中
风水大事记
2016年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,开放厨房,带衣帽间,双阳台三居
丽城佳苑户型主要有136平-184平的南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,开放厨房,带衣帽间,双阳台的三居 、112平-118平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,餐客分离的二居 、203平-273平的露台,南北通透,户型方正,主卧朝南,开放厨房,双阳台,卧室带阳台的五居 。 二居(4) 三居(5) 四居(1) 五居(2) 2室1厅1卫·87.00㎡南北通透
2室2厅1卫·118.00㎡2室2厅1卫·112.00㎡
3室3厅2卫·180.00㎡
南北通透
3室3厅2卫·184.00㎡3室2厅2卫·155.00㎡
4室3厅3卫·233.00㎡
5室3厅2卫·203.00㎡
5室4厅4卫·273.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 8车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄5年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 8.3小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司张家口市利恒房地产开发有限公司
硬件设施
1.8容积率
39%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：工业东街,茶坊等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：桥东区红旗楼幼儿园,张家口市卫生局幼儿园亲子园等； 22个小学：容辰小学,铁道西街小学等； 9个中学：张家口五中,张家口五中一校区等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 22 9 该区域 66 22 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：聚鑫大市场,冠垣生活广场等； 587个超市：荣超日用品经销部,振海食品店等。
购物中心超市 该小区 25 587 该区域 15 424休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：小公园,七里山公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 45
