金凤家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业金凤房地产开发有限公司,张家口弘鼎物业,张家口宏达投资有限公司
物业公司暂无信息
小区地址张家口市桥东区建国路7号
附近学校锦绣外国语幼儿园,容辰小学,河北张家口外国语学校
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
金凤家园户型主要有132平-132平的的三居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·87.50㎡南北通透
3室1厅1卫·102.00㎡南北通透
3室2厅1卫·132.67㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 8楼龄
该房源楼龄21年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 8.3小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.8容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：容辰首府站,医药仓库等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：锦绣外国语幼儿园,新起点南口幼儿园等； 21个小学：容辰小学,卫华小学等； 12个中学：河北张家口外国语学校,张家口市第五中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 21 12 该区域 66 22 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：银座商城(张家口店),容辰广场等； 644个超市：爱武副食直销超市,强英副食等。
购物中心超市 该小区 38 644 该区域 15 424休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个公园：南口铁路游园,抗日同盟军纪念馆等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 45
