长虹大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1994
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市长虹房地产开发有限公司
物业公司深圳市长虹物业发展有限公司
小区地址罗湖区笋岗东路
附近学校瑞吉幼儿园,深圳市红岭小学,深圳市桂园中学
风水大事记
1994年 竣工时间小区风水评分
价格指数
41511元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
长虹大厦户型主要有0平-71平的的二居 。 一居(5) 二居(12) 三居(2) 1室1厅1卫·70.97㎡朝南
1室1厅1卫·71.00㎡1室1厅1卫·70.30㎡
朝南
2室1厅1卫·71.00㎡朝南
2室1厅1卫·99.64㎡2室1厅1卫·70.97㎡
3室1厅1卫·86.94㎡
朝北
3室1厅1卫·87.00㎡西北
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为8.2，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 8.2 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24楼龄
该房源楼龄27年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 26.3物业服务
软件服务
物业服务费3.5元/㎡·月
物业公司深圳市长虹物业发展有限公司
硬件设施
8.2容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：园岭,红岭北等；135个公交站：罗湖税务局1,罗湖税务局2等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 135 该区域 15 145教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：瑞吉幼儿园,鸿翔幼儿园等； 44个小学：深圳市红岭小学,深圳市红桂小学等； 35个中学：深圳市桂园中学,红岭中学(园岭校区)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 44 35 该区域 108 44 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有169个购物中心：鸿翔世纪城,鸿翔时尚购物广场等； 1063个超市：鸿港百货店,京玲超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 169 1063 该区域 164 1067休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有172个公园：物资集团社区公园,时代社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 172 该区域 170
