财富广场公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业深圳市福浩铭实业有限公司
物业公司福昌物业管理有限公司
小区地址福田车公庙深南大道北侧
附近学校东海实验小学附属幼儿园,深圳外国语小学,深圳高级中学(集团)南校区
小区风水评分
价格指数
92213元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(35) 二居(17) 三居(2) 四居(1) 1室0厅1卫·42.50㎡朝南
1室0厅1卫·49.17㎡西北
1室0厅1卫·59.57㎡西南
2室1厅1卫·80.46㎡2室1厅1卫·80.27㎡
东西通透
2室1厅1卫·80.18㎡东南
3室0厅1卫·77.43㎡朝北
3室0厅0卫·95.21㎡4室1厅1卫·95.21㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为7.2，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 7.2 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率18%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 40楼龄
该房源楼龄19年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.3物业服务
软件服务
物业服务费4.8元/㎡·月
物业公司福昌物业管理有限公司
硬件设施
7.2容积率
18%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：车公庙,农林等；78个公交站：招商银行大厦1,香蜜湖总站等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 78 该区域 7 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：东海实验小学附属幼儿园,马荣·国际天御香山幼儿园等； 29个小学：深圳外国语小学,深圳市福田区东海实验小学等； 25个中学：深圳高级中学(集团)南校区,深圳明德实验学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 29 25 该区域 63 22 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：108House,VEEX维刻(丰盛町店)等； 474个超市：VanGO便利店(财富广场店),华润万家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 474 该区域 32 335休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有163个公园：深圳市基督教堂蜜湖堂,泰然文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 163 该区域 153
