安通花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳威士达传播发展有限公司
物业公司深圳威士达物业发展有限公司
小区地址福田区景田东路36号
附近学校海丽达幼儿园,景龙小学,福田区科技中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
65650元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(11) 三居(8) 四居(8) 1室2厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·76.00㎡
西南
2室1厅1卫·72.93㎡东南
2室1厅1卫·74.39㎡西南
3室1厅2卫·101.10㎡南北通透
3室1厅2卫·101.00㎡东西通透
3室1厅2卫·101.00㎡东西通透
4室1厅2卫·122.89㎡南北通透
4室1厅2卫·123.00㎡4室1厅2卫·123.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31楼龄
该房源楼龄22年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 22.4物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司深圳威士达物业发展有限公司
硬件设施
2.2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：景田,莲花西等；123个公交站：景新花园2,景新花园1等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 123 该区域 9 106教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：海丽达幼儿园,深圳市福田区金色家园幼儿园等； 31个小学：景龙小学,荔园外国语小学(天骄)等； 18个中学：福田区科技中学,福景外国语学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 31 18 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：金色广场,景田商业城等； 428个超市：家之选生活超市,润园便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 428 该区域 55 482休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有122个公园：景丽社区公园,莲花街道景华社区党建亭等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 127
