安华小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1991
住宅类别普通住宅
开发企业深业集团
物业公司暂无信息
小区地址宝安区35区前进一路沃尔玛旁
附近学校格林幼儿园(黄金台商业街),上合小学,新华实验学校
风水大事记
1991年 竣工时间小区风水评分
价格指数
77503元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
安华小区户型主要有0平-94平的的二居 。 一居(12) 二居(11) 三居(2) 1室0厅1卫·31.37㎡朝南
1室0厅1卫·31.23㎡朝东
1室0厅1卫·33.00㎡朝北
2室0厅1卫·45.00㎡朝北
2室1厅1卫·54.29㎡朝东
2室1厅1卫·66.00㎡3室1厅1卫·88.00㎡
3室2厅1卫·94.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27楼龄
该房源楼龄31年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 21.3物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：灵芝,洪浪北等；108个公交站：前进天虹商场,流塘公园南门等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 108 该区域 3 116教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：格林幼儿园(黄金台商业街),东方伊顿幼儿园等； 23个小学：上合小学,天骄小学等； 34个中学：新华实验学校,深圳市文汇学校等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 23 34 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：荟悦城生活广场,中集E站等； 1077个超市：宝安前进天虹超市(前进店),七星便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 66 1077 该区域 55 836休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有88个公园：商务文化广场,流塘公园等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 86
