长寿桃花源小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业金科地产开发有限公司
小区地址长寿桃花大道
风水大事记
2000年 开工时间 2006年 竣工时间小区风水评分
价格指数
2911元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(8) 2室2厅1卫·98.00㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·96.00㎡
东南
3室2厅2卫·147.00㎡朝东
3室2厅2卫·126.83㎡朝南
3室2厅1卫·128.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 19楼龄
该房源楼龄16年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 13.5物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
硬件设施
3.5容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：骑鞍桥下,环保局等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 46医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：长寿商都,隧道商城等； 238个超市：益多超市(群力街店),誉多便利超市(帅珊便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 238 该区域 8 186休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个公园：骑鞍中心广场,三洞沟峡谷等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 45
