豪景新苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司长安集团房地产开发有限公司,深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司
小区地址东莞市南城区建设路建设四街2号
附近学校金色朝阳幼儿园,东莞市南城阳光第十小学,东晖学校
小区风水评分
价格指数
13729元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
豪景新苑户型主要有98平-105平的的三居 。 三居(9) 3室2厅2卫·126.14㎡朝南
3室2厅2卫·105.00㎡3室2厅2卫·103.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 29楼龄
该房源楼龄7年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 19.1物业服务
软件服务
物业服务费2.4元/㎡·月
物业公司长安集团房地产开发有限公司,深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司
硬件设施
2.1容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：建设路,电机厂等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：金色朝阳幼儿园,豪英幼儿园等； 20个小学：东莞市南城阳光第十小学,东莞市南城星辉小学等； 12个中学：东晖学校,东莞市可园中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 20 12 该区域 43 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：广货商城,天辅商城等； 751个超市：新宜优便利店(金辉商务大厦西北店),乐比鲜生活超市建设路店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 751 该区域 39 715休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有132个公园：蚝岗贝丘遗址,三圣宫等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 80
